Цены на недвижимость в Анапе вернутся к уровню 2005 - 2006 годов

Цены на жилье в Анапе в ближайшие месяцы могут вернуться к уровню 2005-2006 годов, так считают специалисты агентства недвижимости «Планета».

"Сегодня все идет к тому, что на рынке произойдет коррекция и на ближайшие месяцы мы можем вернуться к уровню 2005-2006 года, когда квартиры продавались максимум за 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр в сегментах "бизнес" и "премиум" и по 65 тысяч рублей за 1 квадратный метр в классе de luxe. Этот период надо просто переждать", - подчеркивают они.

Вместе с тем, спад цен на анапском рынке недвижимости вряд ли будет продолжительным из-за дефицита жилья.

"В сегменте жилой недвижимости в следующем году резко сократится предложение, по сравнению с этим годом, раза в три - ведь в 2010 году новые проекты на рынок практически не выводились, и кризис, вызвавший заморозку ряда объектов, только усугубил ситуацию. При этом на рынке неизбежно проявится накопившийся отложенный спрос, который к моменту выхода из кризиса может составить и миллион квадратных метров. Это приведет к тому, что уже во второй половине 2011-го года цены на рынке жилья вернутся к уровню лета 2008 года".

По мнению специалистов агентства недвижимости «Планета», в свою очередь на рынке офисной недвижимости Анапы также стоит ждать уменьшение уровня арендных ставок, причиной которого станет падение спроса на аренду офисных помещений.

"Выживут удачные проекты, в которых сочетаются правильное местоположение и сбалансированная концепция. Таких объектов единицы, и они будут успешно реализовываться вне зависимости от ситуации на рынке".